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明升88娱乐:中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师

时间:2021/7/13 11:04:46   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在我国大力发展住房租赁,特别是加快发展经济适用房的背景下,提高住房集中租赁标准显得更加迫切。日前,住房和城乡建设部办公厅印发了《关于集中租赁住房建设适用标准的通知》,为集中租赁住房工程建设标准的设计、施工、验收提供依据。近两年来,在发展租赁住房的过程中,地方政府和企业报告称,由于国家层面适用于宿舍和公寓租赁住房的工程设...

在我国大力发展住房租赁,特别是加快发展经济适用房的背景下,提高住房集中租赁标准显得更加迫切。日前,住房和城乡建设部办公厅印发了《关于集中租赁住房建设适用标准的通知》,为集中租赁住房工程建设标准的设计、施工、验收提供依据。

近两年来,在发展租赁住房的过程中,地方政府和企业报告称,由于国家层面适用于宿舍和公寓租赁住房的工程设计标准不明确,各地区工程建设标准的实施不统一,一些城市还没有明确规定相关标准。,部分城市只明确了适用的消防标准,导致当地相关部门缺乏审批依据或审批标准不同。

针对这种情况,《通知》将集中租赁住房分为宿舍型租赁住房和居住型租赁住房。新建宿舍型出租住房应按照《宿舍楼设计规范》及相关标准建设;改建后的宿舍型出租房屋应按照《宿舍楼设计规范》或《酒店建筑设计规范》及相关标准施工。新建或改建的住宅租赁住房,应按照《住宅建筑规范》及相关标准建设。

目前,许多闲置的房屋,如酒店、酒店、商业办公楼、工厂、仓库等,都被改造成宿舍型租赁住房。这些项目应该如何实施建设标准?为此,中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师、住房和城乡建设部建筑设计标准化技术委员会秘书长郭靖介绍了生活环境和质量必须按照相应的标准来保证。例如,《酒店建筑设计规范》并不是强制性的。房间要求照明和通风。为了满足长期居住需求,《通知》明确规定,改造后的宿舍型出租住房采光通风应符合《宿舍楼设计规范》的相关要求。



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